Rijnseweg 1 Odijk (www.boonmakelaars.nl)

Op een riant perceel gesitueerd in het groene buitengebied tussen Odijk en Zeist, aan de rand van de bebouwde kom van Odijk is te koop dit VRIJSTAANDE LANDHUIS gebouwd in een eigentijdse architectuur (2004) met een bijgebouw met dubbele garage (elektrische deuren) van ruim 40 m2, grote vijverpartij – met heuse loopbrug -, terrassen voor zon en schaduw alsmede een gedraineerde manege, met de afmetingen 20 x 60 meter, met buitenverlichting.

Het perceel is te bereiken en te ontsluiten via een separate entree en uitrit met toegangspoorten, beide scompleet met elektrisch bedienbare hekken en intercom, en is voorts nog onderverdeeld in gras- en weiland alsmede terrein voor bedrijfsmatige activiteiten.

Indeling:
Entree, hal, toilet, sfeervolle L-vormige living met geïntegreerde uitbouw/serre. De living is voorzien van open haard en een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De open keuken is voorzien van een moderne en luxe keukeninstallatie voorzien van diverse inbouwapparatuur; in de aangrenzende bijkeuken zijn de voorzieningen voor wassen en droger.
Verdieping:
Aan de overloop grenzen een 3-tal slaapkamers (ca. 7, 14 en 15 m2) alsmede de badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier nog de berg- en stookruimte.

Het geheel is gelegen op een riant perceel van meer dan 11.000 m2 (!) en wordt omheind door hekwerk en/of omsloten door water partijen en sloten waardoor het uitermate geschikt is voor paardenliefhebbers. Uitbreiding van de stallen is zelfs mogelijk middels een bijgebouw van circa 30 m2 waar inmiddels vergunning is voor verleend door de desbetreffende gemeentelijke instanties.

Naast de ruitersportmogelijkheden mogen er op het perceel ook bedrijfsmatige activiteiten worden uitgeoefend waarbij ook hier nog uitbreidingsmogelijkheden zijn door het bouwen van een bijgebouw (vergunning verleend) van circa 75 m2 .

http://www.boonmakelaars.nl