Erasmuslaan 76 te Zeist (www.boonmakelaars.nl)

Helft van een dubbele villa, Erasmuslaan 76 te Zeist

(Villapark Lyceumkwartier Zeist)

Deel uitmakend van het prestigieuze en nog jonge “Villapark Lyceumkwartier” is te koop een in goede staat van onderhoud verkerende HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met inpandige garage in de onderbouw en een goed omsloten royale tuin. Uniek is naast de eigentijdse architectuur ook de situering: tegenover het bos, niet ver van scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen en toch op een rustige locatie.

Bij deze villa heeft het gerenommeerde architectenbureau Kuiper Compagnons uit Rotterdam een unieke situatie gecreëerd waarbij een experimentele architectuur uitstekend gecombineerd wordt met royaal en luxueus wonen. Met een inhoud van 815m³ en een woonoppervlakte van 220m² is ook geen enkele concessie gedaan ten aanzien van het woongenot.

De indeling is als volgt:

Entree, hal, garderobe, toilet, studeerkamer, eetkeuken met luxe keukeninstallatie van Bulthaup voorzien van werkeiland, diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. De studeerkamer en de keuken zijn voorzien van een massief eiken vloer. De sfeervolle living van circa 45 m², met natuurstenen vloer en vloerverwarming, heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter !! Vanuit de living is het terras en de tuin te bereiken middels een 3-tal openslaande deuren.

De eerste verdieping is onderverdeeld in een ruime ouderslaapkamer van 21m² - met openslaande deuren naar het balkon – annex badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Voorts bevinden zich op de verdieping nog een tweetal slaapkamers, een 2e badkamer voorzien van douche en wastafel alsmede een separaat toilet.

De 2e verdieping omvat naast de stook- en bergruimte een aan de overloop grenzende studio.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een parketvloer.

Het souterrain is ingedeeld als garage (elektrische deur) annex berging, een ruimte voor wassen en drogen en een ruime kamer met parketvloer, thans in gebruik als slaap/logeerkamer.

De villa is in 2003 onder de garantie voorwaarden van het GIW gebouwd. De perceelsoppervlakte bedraagt 436 m².

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.

BROCHURE
Download op funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: . http://www.boonmakelaars.nl

Boon Makelaars is lid van de NVM

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!